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若從捷運線路視察，淡水信義線有4站上榜，中和新蘆線也有3站上榜。對於手上資金有限的購屋民眾而言，可在上述捷運線沿線尋覓合適本身的室廬。永慶房產團體彙整2024年台北捷運房價最實惠前十名站點，捷運淡水站以平均單價每坪26.9萬元，平均總價733萬元，位居房價最實惠的捷運站點第一位。

台北捷運是雙北地區弗成或缺的大眾交通運輸工具，因此很多有通勤需求的購屋民眾會將捷運宅作為購屋首選。

公寓、中古電梯大樓平均2字頭，購屋肩負相對輕鬆，對於願意以時候換取房價的小資、小家庭而言，仍然具有吸引力。但是淡水站位於傳統淡水市區，生涯性能完美，2024年累計生意業務225戶，房市買賣相當熱絡。

作為2024年方圓房價最實惠的捷運淡水站，永慶衡宇研展中間陳金萍分析，新北市淡水區地處雙北外圍地帶，捷運淡水站則是捷運淡水信義線的結尾站，搭乘捷運到達台北車站大約40分鐘，時候成本相對較高。

從台北捷運房價實惠前十名站點排名中可發現，跨越對折站點都是位在該捷運線路的末尾幾站，這些站點因距離台北市中間較遠，但房價相對實惠，平均單價多在3或4字頭，而此中淡水站房價則是僅存的2字頭，是預算有限的購屋族群斟酌的好選項。

CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報道

陳金萍指出，捷運紅樹林站2024年累計生意業務297戶，平均單價每坪38.2萬元，站點與淡海輕軌交會，也是轉乘前去淡海新市鎮的重要站點；竹圍站周邊糊口性能與通勤便利性佳，與北投、新北產業園區來往便捷，平均單價每坪39.8萬元；忠義站近一年平均單價每坪38.8萬元，是捷運淡水線上的房價凹陷區，也是在台北市範圍內房價相對親民的區域。

照片來曆：CNEWS匯流新聞網資料照

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房價實惠捷運站點前十名中，與淡水站一樣位在捷運淡水信義線的紅樹林站、竹圍站與忠義站，近一年平均單價3字頭，也在榜單之上。

房價實惠排名第2的捷運宅位於捷運板南線的永寧站，平均單價37.1萬元、平均總價1,141萬元。未來還有捷運三鶯線延長和捷運萬大樹林線串聯，交通機能成長更便當，區域產業優勢也帶動周邊房市發展成長。永寧站周邊地盤以產業用地為主，捷運住宅釋出相對希少，2024年永寧生意業務捷運室第房價落在3字頭，房價相當親民。

陳金萍透露表現，永寧站位於新北市土城區的捷運板南線結尾，固然遠離台北市中間，然而臨近土城工業區、頂埔科技園區、永寧科技園區等產業園區。

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